Kupovina nekretnine

Plodouživanje nekretnine predstavlja pravni institut koji omogućava jednom licu da koristi nekretninu u vlasništvu drugog lica i ostvaruje određene koristi od nje. Ovaj institut posebno je značajan u porodičnim i imovinskim odnosima, naročito kada roditelji žele da prenesu vlasništvo nad kućom ili stanom na svoju decu, ali istovremeno žele da zadrže pravo da u toj nekretnini žive ili da je...

Ugovor o poklonu predstavlja jedan od načina prenosa imovine sa jednog lica na drugo bez novčane naknade. U praksi se najčešće zaključuje između članova porodice, posebno kada roditelji žele da poklone stan ili kuću svojoj deci, ali se može koristiti i u drugim situacijama, poput poklanjanja zemljišta, novca, vozila ili drugih stvari i prava. Iako poklanjanje imovine na prvi pogled deluje...

Budžet od 200.000 evra dugo je u svesti prosečnog kupca u Srbiji predstavljao psihološku i finansijsku granicu koja otvara vrata gotovo svakog stambenog segmenta u prestonici. Do pre nekoliko godina, sa ovim iznosom na računu mogli ste da birate komforan trosoban stan u novogradnji na centralnim lokacijama ili luksuzan prostor na Novom Beogradu. Danas, nakon višegodišnjeg ciklusa rasta cena...

Rešavanje stambenog pitanja predstavlja jedan od najvažnijih i finansijski najzahtevnijih koraka u životu svakog mladog čoveka. Rastuće cene kvadrata u većim gradovima, u kombinaciji sa tradicionalnim bankarskim zahtevima za visokim učešćem od 20% i promenljivim kamatnim stopama, godinama su predstavljali gotovo nepremostivu prepreku za osamostaljivanje. Kako bi se olakšao put do prvog krova...

Pitanje da li stan ili kuću platiti gotovim novcem (kešom) ili uzeti stambeni kredit predstavlja jednu od najvažnijih finansijskih dilema sa kojom se kupci susreću. Na prvi pogled, logika većine ljudi na našim prostorima nalaže jednostavan zaključak: ako već imate novac, platite odmah sve, izbegnite bankarske kamate, administrativne naknade, hipoteke i mirno spavajte bez dugova. Ipak, u svetu...

Izbor lokacije za zajednički život jedna je od najvažnijih i najstresnijih odluka sa kojima se suočava svaki mladi par. Beograd je grad sa desetinama mikro-lokacija, a svaka nudi potpuno različit ritam života, specifičnu saobraćajnu sliku, različite raspone cena kvadrata i nivo infrastrukture. Dok je samcima često primarna blizina noćnog provoda ili fakulteta, a porodicama sa decom školski...

Kupovina stana, kuće ili zemljišta predstavlja jednu od najvažnijih finansijskih i životnih odluka. Bilo da nekretninu kupujete za gotovinu, podižete stambeni kredit ili rešavate pitanje nasleđa, centralna tačka pravne sigurnosti svakog posla jeste list nepokretnosti. U pravnom prometu važi pravilo: ono što piše u katastru nepokretnosti jedino je pravno merodavno prema trećim licima. Pre...

Kupovina stana ili bilo koje druge nepokretnosti predstavlja jednu od najvažnijih životnih i finansijskih odluka koje pojedinac ili porodica donose. Bilo da nekretninu kupujete za sopstveno stanovanje ili kao investiciju, trenutak potpisivanja kupoprodajnog ugovora i overe kod javnog beležnika mnogi doživljavaju kao konačni završetak čitavog procesa. Ključevi su u rukama, novac je prebačen, stan...

Tržište nekretnina u Beogradu godinama unazad beleži stabilan rast, a pojedine gradske zone dostigle su cenovne nivoe uporedive sa prestižnim metropolama centralne i južne Evrope. Bilo da nekretninu posmatrate kao investiciju sa stabilnim prinosom od izdavanja, način da sačuvate kapital od inflacije ili tražite luksuzan dom za život, odabir lokacije predstavlja najvažniji faktor koji diktira...

Pitanje poreza na kapitalnu dobit jedno je od najvažnijih pitanja sa kojima se susreću građani i investitori prilikom prodaje imovine u Republici Srbiji. Bilo da prodajete stan, kuću, poljoprivredno ili građevinsko zemljište, udeo u preduzeću (d.o.o.), akcije na berzi, investicione jedinice ili trgujete kriptovalutama, ovaj poreski oblik direktno utiče na to koliko će vam novca ostati nakon...