Prodaja nekretnina

Plodouživanje nekretnine predstavlja pravni institut koji omogućava jednom licu da koristi nekretninu u vlasništvu drugog lica i ostvaruje određene koristi od nje. Ovaj institut posebno je značajan u porodičnim i imovinskim odnosima, naročito kada roditelji žele da prenesu vlasništvo nad kućom ili stanom na svoju decu, ali istovremeno žele da zadrže pravo da u toj nekretnini žive ili da je...

Ugovor o poklonu predstavlja jedan od načina prenosa imovine sa jednog lica na drugo bez novčane naknade. U praksi se najčešće zaključuje između članova porodice, posebno kada roditelji žele da poklone stan ili kuću svojoj deci, ali se može koristiti i u drugim situacijama, poput poklanjanja zemljišta, novca, vozila ili drugih stvari i prava. Iako poklanjanje imovine na prvi pogled deluje...

Postavljanje oglasa za prodaju ili izdavanje nekretnine naizgled deluje jednostavno: napravi se nekoliko fotografija telefonom, napiše par redova o kvadraturi i lokaciji, unese cena i oglas pusti na portal. U praksi, taj pristup u proseku košta vlasnike između 5% i 15% ukupne vrednosti stana, ili donosi mesece praznog hoda u slučaju izdavanja. Tržište nekretnina u Srbiji postalo je...

Prodaja nekretnine predstavlja jednu od najznačajnijih finansijskih transakcija u životu svakog pojedinca. Ipak, većina vlasnika pravi istu ključnu grešku: stan oglase onakvim kakav jeste u trenutku donošenja odluke, verujući da će lokacija i kvadratura sami odraditi posao. Realnost tržišta funkcioniše sasvim drugačije. Kupci ne kupuju isključivo kvadratne metre i raspored prostorija, već...

Prodaja nekretnine predstavlja jednu od finansijski i pravno najznačajnijih odluka u životu svakog pojedinca. Iako na prvi pogled deluje jednostavno — oglasiti stan, dočekati nekoliko kupaca i potpisati ugovor kod javnog beležnika — realnost na tržištu nekretnina često je bitno drugačija. Većina vlasnika u proces ulazi bez adekvatne pripreme, oslanjajući se na intuiciju, savete komšija...

Pitanje poreza na kapitalnu dobit jedno je od najvažnijih pitanja sa kojima se susreću građani i investitori prilikom prodaje imovine u Republici Srbiji. Bilo da prodajete stan, kuću, poljoprivredno ili građevinsko zemljište, udeo u preduzeću (d.o.o.), akcije na berzi, investicione jedinice ili trgujete kriptovalutama, ovaj poreski oblik direktno utiče na to koliko će vam novca ostati nakon...

Prodaja nekretnine je jedna od finansijski najznačajnijih odluka u životu svakog vlasnika. Ipak, u praksi se često dešava da vlasnici ulože godine u otplatu ili održavanje stana, a zatim proces prodaje prepuste slučaju — postave nekoliko fotografija napravljenih telefonom uz brzinski napisan oglas i čekaju kupce. Iskustvo sa tržišta nekretnina pokazuje jednostavno pravilo: kupci kupuju...