Plodouživanje nekretnine predstavlja pravni institut koji omogućava jednom licu da koristi nekretninu u vlasništvu drugog lica i ostvaruje određene koristi od nje. Ovaj institut posebno je značajan u porodičnim i imovinskim odnosima, naročito kada roditelji žele da prenesu vlasništvo nad kućom ili stanom na svoju decu, ali istovremeno žele da zadrže pravo da u toj nekretnini žive ili da je...

Ugovor o poklonu predstavlja jedan od načina prenosa imovine sa jednog lica na drugo bez novčane naknade. U praksi se najčešće zaključuje između članova porodice, posebno kada roditelji žele da poklone stan ili kuću svojoj deci, ali se može koristiti i u drugim situacijama, poput poklanjanja zemljišta, novca, vozila ili drugih stvari i prava. Iako poklanjanje imovine na prvi pogled deluje...

Budžet od 200.000 evra dugo je u svesti prosečnog kupca u Srbiji predstavljao psihološku i finansijsku granicu koja otvara vrata gotovo svakog stambenog segmenta u prestonici. Do pre nekoliko godina, sa ovim iznosom na računu mogli ste da birate komforan trosoban stan u novogradnji na centralnim lokacijama ili luksuzan prostor na Novom Beogradu. Danas, nakon višegodišnjeg ciklusa rasta cena...

Postavljanje oglasa za prodaju ili izdavanje nekretnine naizgled deluje jednostavno: napravi se nekoliko fotografija telefonom, napiše par redova o kvadraturi i lokaciji, unese cena i oglas pusti na portal. U praksi, taj pristup u proseku košta vlasnike između 5% i 15% ukupne vrednosti stana, ili donosi mesece praznog hoda u slučaju izdavanja. Tržište nekretnina u Srbiji postalo je...

Prodaja nekretnine predstavlja jednu od najznačajnijih finansijskih transakcija u životu svakog pojedinca. Ipak, većina vlasnika pravi istu ključnu grešku: stan oglase onakvim kakav jeste u trenutku donošenja odluke, verujući da će lokacija i kvadratura sami odraditi posao. Realnost tržišta funkcioniše sasvim drugačije. Kupci ne kupuju isključivo kvadratne metre i raspored prostorija, već...

Kupovina nekretnine u cilju rentiranja predstavlja jedan od najsigurnijih vidova očuvanja i uvećanja kapitala. Međutim, onog trenutka kada postanete vlasnik stana ili kada vam se oslobodi prostor od prethodnih stanara, javlja se fundamentalna investiciona dilema: da li stan opremiti do najsitnijeg detalja ili ga oglasiti potpuno praznog? Na internetu se često nude pojednostavljeni odgovori u kojima...

Rešavanje stambenog pitanja predstavlja jedan od najvažnijih i finansijski najzahtevnijih koraka u životu svakog mladog čoveka. Rastuće cene kvadrata u većim gradovima, u kombinaciji sa tradicionalnim bankarskim zahtevima za visokim učešćem od 20% i promenljivim kamatnim stopama, godinama su predstavljali gotovo nepremostivu prepreku za osamostaljivanje. Kako bi se olakšao put do prvog krova...

Pitanje da li stan ili kuću platiti gotovim novcem (kešom) ili uzeti stambeni kredit predstavlja jednu od najvažnijih finansijskih dilema sa kojom se kupci susreću. Na prvi pogled, logika većine ljudi na našim prostorima nalaže jednostavan zaključak: ako već imate novac, platite odmah sve, izbegnite bankarske kamate, administrativne naknade, hipoteke i mirno spavajte bez dugova. Ipak, u svetu...

Kupovina zemljišta predstavlja jednu od najvažnijih i finansijski najzahtevnijih investicionih odluka, bilo da je cilj izgradnja porodične kuće, formiranje voćnjaka, industrijski razvoj ili dugoročno očuvanje vrednosti kapitala. Ipak, na tržištu nepokretnosti često dolazi do opasne zablude: posmatranja parcele isključivo kroz njenu lokaciju, oblik, nagib terena i cenu po aru ili kvadratnom...

Izbor lokacije za zajednički život jedna je od najvažnijih i najstresnijih odluka sa kojima se suočava svaki mladi par. Beograd je grad sa desetinama mikro-lokacija, a svaka nudi potpuno različit ritam života, specifičnu saobraćajnu sliku, različite raspone cena kvadrata i nivo infrastrukture. Dok je samcima često primarna blizina noćnog provoda ili fakulteta, a porodicama sa decom školski...