Gundulićev venac, 57.50m2, odličan

Na jednoj od izuzetno atraktivnih lokacija Starog grada, u Šantićevoj ulici, između Budimske ulice i Gundulićevog venca, nalazi se ovaj funkcionalan i pažljivo opremljen stan na prvom spratu. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim sadržajima koje nudi centralna gradska zona, dok se stan nalazi u neposrednoj blizini popularne picerije Botako, na svega nekoliko minuta hoda od Skadarlije.

Stan je uknjižen na 57,5 m², dok je adaptacijom prostora i pripajanjem nekadašnje terase uz kuhinju dobijena veća korisna površina od približno 60 m². Dodatnu vrednost predstavlja terasa površine oko 5 m², orijentisana ka ulici, tako da ukupna funkcionalna površina prostora iznosi približno 65 m².

Raspored je veoma praktičan i prilagođen savremenom načinu života. Iz ulaznog dela stana pristupa se svim prostorijama – dvema odvojenim sobama, kupatilu i prostranoj kuhinji sa trpezarijom. Posebno zanimljiv detalj predstavljaju dve sobe koje imaju izlaz na zajedničku terasu, što omogućava veoma prijatnu komunikaciju između prostorija i dodatno doprinosi osećaju otvorenosti i povezanosti prostora.

Kuhinja je uređena i opremljena svim potrebnim uređajima, uključujući frižider, rernu, grejnu ploču sa aspiratorom, kao i protočni bojler. Dodatnu funkcionalnost pružaju mašina za pranje sudova, mašina za sušenje veša, kao i dodatni toalet, što je naročito praktično za svakodnevni život.

Posebna pažnja posvećena je kvalitetu i komforu stanovanja. Ulazna vrata su blindirana, dodatno izolovana i domaće proizvodnje, furnirana, dok su elektroinstalacije i strujni priključci izvedeni po savremenim standardima. Pored centralnog osvetljenja, u svim prostorijama su izvedeni zidno i ambijentalno osvetljenje, čime je omogućeno kreiranje različitih atmosfera i prijatnog ambijenta u zavisnosti od namene prostora.

Stan poseduje i dodatnu izolaciju prema spoljnim zidovima, dok je za grejanje i hlađenje ugrađen sistem sa tri inverter klima uređaja marke Fujitsu. Ovakvo rešenje omogućava efikasnu regulaciju temperature tokom cele godine i dodatno doprinosi komforu stanovanja.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je lokacija. Skadarlija je udaljena svega oko dva minuta peške, dok se do Knez Mihailove ulice i samog centra grada stiže za približno 7–8 minuta lagane šetnje. U neposrednom okruženju nalaze se brojni restorani, kafići, prodavnice, kulturni i istorijski sadržaji, kao i sve što je potrebno za svakodnevni život.

Stan predstavlja odličan izbor za one koji žele da žive u samom srcu Beograda, na Dorćolu, ali i vrlo interesantnu investicionu priliku, imajući u vidu atraktivnost lokacije i blizinu najposećenijih gradskih zona.

Stan je uknjižen na 57,5 m². Korisna površina nakon pripajanja nekadašnje terase iznosi približno 60 m², uz dodatnu terasu od oko 5 m².

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine